Co wolno wybudowac?
Najpierw ustalamy ramy formalne decyzji, MPZP lub WZ. Ograniczenia planistyczne, strefy ochronne i uwarunkowania srodowiskowe - odpowiadamy na jedno pytanie: czy w ogole mozesz zaczac.
Zyskaj kontrole nad formalnosciami, zanim zlozysz wniosek.
Pozwolenie na budowe
bez chaosu
Czy moj budynek zmiesci sie na dzialce?
Sprawdzamy realny obrys zabudowy. Odleglosci od granic, linie zabudowy, gabaryty i wjazd. Konfrontujemy wyobrazenie z przestrzenia, aby plan byl realny.
Czy ten pomysł ma sens?
Układamy program. Relacje między przestrzeniami. Logikę użytkowania. Światło, dostęp, komunikację. Budujemy nie tylko obiekt zgodny z przepisami, ale miejsce, które działa. Czy budynek będzie użyteczny, a nie tylko dopuszczalny.
Czy mnie na to stac?
Szacujemy skale inwestycji. Porownujemy warianty i sprawdzamy, jak zmiana parametrow wplywa na budzet. Decyzja bez kosztu to iluzja.
Jakie są zagrożenia?
Identyfikujemy punkty krytyczne. Etapy podatne na opóźnienia. Założenia oparte na domysłach. Tworzymy scenariusze alternatywne. Czy decyzja jest odporna na rzeczywistość?
